01
Überschaubarer Zeithorizont
Die Schlüsselübergabe ist für Oktober 2026 vorgesehen. Damit rücken der dokumentierte Baufortschritt, die konkrete Ausstattung und die Lage der verfügbaren Einheiten stärker in den Mittelpunkt.
Elysium II · P05
Mehr Raum nahe Long Beach
Zwei Wohnungstypen von 1+1 Duplex bis 2+1 Duplex in einer niedrig bebauten Resortanlage. Je nach Grundriss stehen privater Garten oder Dachterrasse zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe ist für den 1. Oktober 2026 vorgesehen.
1+1 Duplex bis 2+1 Duplex
Schlüsselübergabe 01.10.2026
Garten oder Dachterrasse
Drei Zahlungsmodelle
Anastasias Einordnung
Nahe Fertigstellung mit unterschiedlichen Wohnprofilen
Ich würde Elysium II primär in die Strategie „Ab Fertigstellung vermieten und später selbst nutzen“ einordnen. Die kurze Zeit bis zur geplanten Übergabe reduziert den langfristigen Off-Plan-Zeitraum, während zwei Duplex-Wohnungstypen eine Auswahl nach Budget, Außenfläche und Eigennutzungsanteil ermöglichen.
Hauptstrategie
Ab Fertigstellung vermieten und später selbst nutzen
Zeithorizont
Schlüsselübergabe 01.10.2026
Wohnungstypen
1+1 Duplex · 2+1 Duplex
Außenflächen
Balkon · Garten · Dachterrasse
Zweitstrategie
Kapital international diversifizieren
Warum ausgewählt
Drei Gründe, warum Elysium II in meine kuratierte Auswahl gehört
02
Zwei klare Wohnprofile
1+1 Duplex und 2+1 Duplex decken unterschiedliche Budgets und Nutzungsziele ab. Garten- und Dachterrassenvarianten erweitern die Auswahl zusätzlich.
03
Flexible Zahlungsmodelle
Je nach Liquiditätsplanung kann ein Teil des Kaufpreises bis zwölf Monate nach Übergabe verteilt oder durch eine schnellere Zahlung mit einem offiziellen Preisvorteil kombiniert werden.
Projektprofil
Niedrige Resortbebauung mit zentraler Gemeinschaftsfläche
Die Anlage ist um Pools, Grün- und Freizeitbereiche organisiert. Die verfügbaren Grundrisse unterscheiden sich nicht nur durch die Zahl der Schlafzimmer, sondern auch durch Balkon, Garten oder private Dachfläche.
StandortLong Beach · İskele
Wohnungstypen1+1 Duplex · 2+1 Duplex
Wohnflächen65–102 m²
AußenflächenBalkon · Garten · Dachterrasse
Übergabe01.10.2026
KaufmodellDrei Zahlungspläne
Wohnungstypen
Zwei Duplex-Wohnungstypen für unterschiedliche Ziele
Zwei Ebenen
1+1 Duplex
Ein Schlafzimmer auf zwei Ebenen und zwei Badezimmer. Verfügbar sind Varianten mit privatem Garten oder mit Dachfläche, bei gleicher Wohnfläche und leicht unterschiedlicher Bruttofläche.
Wohnfläche65 m²
Bruttofläche86–89 m²
AußenflächeGarten 25 m² oder Dach 45 m²
Aktuelle Orientierungab 199.000 €
Mehr Fläche
2+1 Duplex
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große private Dachfläche. Das Format eignet sich für längere Aufenthalte, Familien und einen höheren Eigennutzungsanteil.
Wohnfläche102 m²
Bruttofläche130 m²
Dachfläche68 m²
Aktuelle Orientierungab 259.000 €
Preise und Verfügbarkeit werden vor Reservierung aktuell geprüft.
Zahlungsmodelle
Drei Wege bis zur vollständigen Zahlung
Die Modelle unterscheiden sich durch den Zahlungszeitraum sowie durch enthaltene Ausstattung oder Preisvorteile. Zahlungsplan 1 reicht bis zwölf Monate nach der Übergabe; Zahlungsplan 2 endet zur Übergabe; Zahlungsplan 3 wird innerhalb von zwei Monaten nach Reservierung abgeschlossen.
Zahlungsplan 1
Bis nach Übergabe verteilt
05 %Reservierungszahlung
35 %innerhalb eines Monats
30 %bis zur Schlüsselübergabe am 01.10.2026
30 %innerhalb von 12 Monaten nach Schlüsselübergabe
5 Haushaltsgeräte + KlimaanlageIm Angebot dieses Zahlungsplans enthalten.
Zahlungsplan 2 · Angebot 1
Bis zur Übergabe abgeschlossen
05 %Reservierungszahlung
45 %innerhalb eines Monats
50 %bis zur Schlüsselübergabe am 01.10.2026
Voll möbliertIm Angebot dieses Zahlungsplans enthalten.
Zahlungsplan 3 · Angebot 2
Kompakter Zahlungszeitraum
05 %Reservierungszahlung
45 %innerhalb eines Monats
50 %innerhalb von zwei Monaten nach Reservierung
10 % Preisnachlass
Visuelle Prüfung
Anlage, Innenräume und Grundrisse
Lage & Infrastruktur
Long Beach mit Strandnähe und notwendigem Autoalltag
Der Strand liegt laut Projektunterlagen rund 600 Meter entfernt. Famagusta ist mit etwa 10 Kilometern vergleichsweise nah; größere Wege zu Flughäfen, Kyrenia und Nicosia bleiben Teil des Alltags. Für Einkauf, Schule, Universität und medizinische Versorgung ist ein Auto sinnvoll.
Long Beachca. 600 m
Famagustaca. 10 km
Krankenhausca. 8 km
Universitätca. 10 km
Ercan Airportca. 55 km
Larnaca Airportca. 79 km
Professioneller Check
Was für Elysium II spricht – und was vor der Auswahl geprüft werden muss
Stärken
- Geplante Schlüsselübergabe bereits am 01.10.2026.
- Zwei Wohnungstypen von 1+1 Duplex bis 2+1 Duplex.
- Auswahl zwischen Balkon, privatem Garten und Dachterrasse.
- Außen- und Innenpool, Fitness, Sauna, Restaurant sowie Sport- und Spielbereiche.
- Drei Zahlungsmodelle mit unterschiedlichen Laufzeiten.
- Aktueller Baufortschritt ist durch Fotos vom Mai 2026 dokumentiert.
Prüfpunkte
- Konkrete Blocklage, Ausrichtung, Privatsphäre und Wege innerhalb der Anlage.
- Geräuschlage in Bezug auf Pools, Restaurant, Sportflächen und Zufahrten.
- Schriftlicher Umfang von Geräten, Klimaanlagen und Übergabeausstattung.
- Service-, Wartungs-, Verwaltungs- und mögliche Vermietungskosten.
- Verfügbarkeit und Endpreis unmittelbar vor Reservierung.
Passt das zu Ihnen?
Elysium II ist vor allem für Käufer interessant, die zeitnah planen möchten
Gut passend
Sie suchen eine Immobilie nahe Long Beach mit Übergabe 2026, möchten zwischen zwei Duplex-Wohnungsgrößen wählen und legen Wert auf Garten oder Dachterrasse sowie einen anpassbaren Zahlungsrhythmus.
Weniger passend
Sie benötigen eine sofort bezugsfertige Immobilie, möchten dauerhaft ohne Auto leben oder suchen ein sehr kleines Wohnprojekt ohne gemeinschaftliche Freizeit- und Servicebereiche.
Nächster Schritt
Entscheidend ist nicht nur der Grundriss, sondern die passende Einheit im richtigen Block
Ich prüfe mit Ihnen Budget, Wohnungsgröße, Außenfläche, Blocklage, Zahlungsmodell und zusätzliche Kosten – und vergleiche danach nur die tatsächlich passenden verfügbaren Einheiten.
