01
Bezugsfertig statt Bauversprechen
Der tatsächliche Zustand kann vor der Entscheidung geprüft werden. Das reduziert Unsicherheit bei Ausblick, Außenflächen, Ausführung und unmittelbarer Nutzbarkeit.
The Blue · P04
Boutiqueprojekt mit Meerblick
Für Eigennutzung und flexible Vermietung. Eine bezugsfertige Anlage in Tatlısu mit niedriger Architektur, Meer- und Bergblick sowie zwei klar unterscheidbaren Wohnprofilen. Kompakter als ein großes Ferienresort – mit deutlich mehr Infrastruktur als ein klassisches Wohnprojekt.
Anastasias Einordnung
Bezugsfertig, überschaubar und klar auf Feriennutzung ausgerichtet
Ich würde The Blue primär in die Strategie „Jetzt vermieten und später selbst nutzen“ einordnen. Der Vorteil gegenüber einem Bauprojekt ist die direkte Prüfbarkeit: Aussicht, Außenfläche, Privatsphäre, Geräuschlage und tatsächlicher Zustand lassen sich vor dem Kauf konkret bewerten.
Hauptstrategie
Jetzt vermieten und später selbst nutzen
Status
Bezugsfertig · Übergabe 2025
Projektcharakter
Boutique-Anlage mit niedriger Bebauung
Wohnprofile
1+1 Penthouse · 1+1 Loft mit Garten
Zweitstrategie
Kapital diversifizieren – mit Fokus auf eine gut differenzierte Einheit
Warum ausgewählt
Drei Gründe, warum The Blue in meine kuratierte Auswahl gehört
02
Zwei klar verschiedene Profile
Loft mit Garten und Penthouse mit Dachterrasse sprechen unterschiedliche Nutzungswünsche an. Dadurch ist die Auswahl nicht nur eine Preisfrage, sondern eine klare Strategieentscheidung.
03
Infrastruktur ohne Großresort
Außen- und Innenpool, Spa, Fitness sowie Sportflächen schaffen Ferienkomfort, ohne dass die Anlage den Charakter eines sehr großen touristischen Komplexes annimmt.
Projektprofil
Niedrige Bebauung zwischen Mittelmeer und Küstengebirge
Die Anlage besteht aus niedrigen Wohnblöcken. Bei den Apartments unterscheiden sich Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich: Garten und Loftstruktur auf der einen, Dachterrasse und stärkere Aussicht auf der anderen Seite. Diese Unterschiede sind für Eigennutzung, Vermietung und Wiederverkauf wichtiger als der reine Quadratmeterpreis.
StandortTatlısu · Ostküste
StatusBezugsfertig · Übergabe 2025
Wohnungstypen1+1 Penthouse · 1+1 Loft
Wohnflächenca. 48–63 m²
InfrastrukturPools · Spa · Fitness · Tennis · Basketball
AlltagSupermarkt in unmittelbarer Nähe · Strand wenige Fahrminuten
Wohnungstypen
Zwei Wohnprofile für unterschiedliche Nutzungsziele
Bei einer fertigen Anlage entscheidet die konkrete Einheit: Meerblick, Privatsphäre, Gartenfläche, Dachterrasse, Möblierung und Zustand müssen direkt verglichen werden.
Aussicht & Eigennutzung
1+1 Penthouse
Der kompaktere Einstieg mit privater Dachterrasse. Besonders interessant, wenn Meerblick und eigener Außenbereich wichtiger sind als maximale Innenfläche.
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 48 m²
AußenprofilDachterrasse
Aktuelle Orientierungab 144.300 €
Garten & längere Aufenthalte
1+1 Loft Garden
Mehr Innenfläche und ein privater Garten schaffen ein stärkeres Wohngefühl. Für Eigennutzung und Ferienvermietung attraktiv, sofern Privatsphäre und Gartenlage stimmen.
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 63 m²
AußenprofilPrivater Garten
Aktuelle Orientierungab 149.850 €
Unverbindliche EUR-Orientierung auf Basis der vorliegenden Preisangaben und des verwendeten Referenzkurses. Verfügbarkeit, Wechselkurs, Nebenkosten und Endpreis werden vor jeder konkreten Empfehlung aktuell geprüft.
Visuelle Prüfung
Anlage, Wohnbereiche und Wohnungstypen
Lage & Alltag
Ruhige Küstenlage – mit Naturblick und Autoalltag
Tatlısu bietet Ruhe, offene Küstenlandschaft und Meer- sowie Bergblick. Ein Supermarkt liegt direkt in der Umgebung, der Strand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Restaurants, Golf, größere Einkäufe und medizinische Infrastruktur bleibt ein Auto sinnvoll.
Professioneller Check
Was für The Blue spricht – und was vor der Auswahl geprüft werden muss
Stärken
- Bezugsfertiger Zustand statt langer Wartezeit bis zur Übergabe.
- Zwei klar unterscheidbare Wohnprofile statt vieler nahezu identischer Einheiten.
- Meer- und Bergblick als zentrales Merkmal der Anlage.
- Innen- und Außenpool, Spa, Fitness sowie Sportflächen erweitern die Nutzbarkeit.
- Supermarkt in unmittelbarer Nähe und Strand in kurzer Fahrdistanz.
- Konkrete Einheit kann vor dem Kauf auf Zustand, Aussicht und Privatsphäre geprüft werden.
Prüfpunkte
- Bezugsfertig bedeutet nicht automatisch vollständig möbliert oder sofort vermietungsbereit.
- Garten- und Dachterrassenqualität unterscheiden sich stark nach Lage und Ausrichtung.
- Die tatsächliche Geräuschlage zu Pool, Bar, Sportflächen und Zufahrten muss vor Ort geprüft werden.
- Service-, Wartungs-, Möbel- und Vermietungskosten gehören in jede Renditerechnung.
- Bei Wiederverkauf konkurriert die Einheit mit vergleichbaren Angeboten innerhalb der Anlage.
- Verfügbarkeit und Endpreis können sich kurzfristig ändern.
Passt das zu Ihnen?
The Blue ist vor allem dann interessant, wenn Sie nicht mehr auf die Fertigstellung warten möchten
Gut passend
Sie möchten eine fertige Immobilie zeitnah nutzen oder vermieten und legen Wert auf Meerblick, private Außenfläche und Resortinfrastruktur in einer überschaubaren Anlage. Sie sind bereit, die konkrete Einheit vor Ort sorgfältig zu vergleichen.
Weniger passend
Sie suchen ein urbanes Umfeld mit Alltag ohne Auto, eine große Auswahl an Restaurants direkt vor der Tür oder ein reines Wohnprojekt ohne gemeinschaftliche Freizeit- und Servicebereiche.
Nächster Schritt
Bei einer fertigen Anlage zählt nicht das Rendering, sondern die konkrete Einheit
Ich prüfe mit Ihnen Aussicht, Garten oder Dachterrasse, Zustand, Möblierung, laufende Kosten und Vermietungsziel – und vergleiche danach nur die tatsächlich passenden Optionen.
