Nordzypern Check · Google Slides System

Leadmagnet Brandbook

Ein visueller und struktureller Standard für Google Slides Präsentationen, die später als PDF-Leadmagnete exportiert werden.

Version 1.0 Basis: AUSWAHL + INVEST Master: Google Slides PDF: nur Export

01 · Grundidee

Nicht PDF-Artikel. Sondern Entscheidungs-Tool.

Funktion

Jeder Leadmagnet hilft, eine konkrete Kaufentscheidung klarer zu machen.

Format

Google Slides bleibt der editierbare Master. PDF ist nur der Export für den Lead.

Wirkung

Große Headlines, wenig Text, echte Fragen, konkrete Checks und klare nächste Schritte.

02 · Farbwelt

Editorial, ruhig, aber mit Akzent.

Ink#07382F · Hauptfarbe, Dark Slides, Headlines

Limestone#F4F0E7 · heller Hintergrund, Tool-Slides

Terracotta#FF5A36 · primärer Akzent, CTA, Kategorie 1

Aqua / Lime#D7FF49 · Highlight, Kategorie 2, Marker

Sage#B8C2BA · Linien, ruhige Flächen, Trenner

Muted Sage#738078 · Footer, Seitenzahlen, leise Hinweise

Regel

Dunkle Slides nutzen Ink als Bühne. Helle Tool-Slides nutzen Limestone als Basis und werden mit Terracotta, Aqua und Ink gegliedert.

03 · Typografie

Google-sicher, groß, klar.

Die Schriftkombination ist aus den finalen AUSWAHL- und INVEST-Präsentationen abgeleitet und wird als verbindlicher Präsentationsstandard beibehalten.

Display

Arial Black

Für große Headlines. Immer uppercase. Kurz, kantig, maximal 2–3 Zeilen.

Body

Arial Narrow Bold

Für erklärende Sätze, Unterzeilen und kurze Listen. Nicht als langer Fließtext.

Label

Courier New

Für Codewort, Kapitel, Seitenzahlen, kleine Marker und CTA-Buttons.

Größen

Headline ca. 29 pt in Slides. Unterzeile ca. 18 pt. Body / Cards ca. 14 pt. Label 7–10 pt.

Nicht tun

Keine kleinen Textwände. Keine zwei langen Gedanken in einer Headline. Keine unterschiedlichen Schriftwelten innerhalb eines Leadmagnets.

04 · Struktur

Die Standard-Dramaturgie.

Cover. Codewort + starke Kernfrage + kurzer Nutzen.

Der Start. Falscher Denkfehler: nicht mit Wohnung, Rendite oder Region anfangen.

Filter / Szenarien. Ziel, Nutzung, Budget, Region, Kaufmodell oder Investmentlogik.

Vergleich. Konkrete Objekte nicht nach Bauchgefühl, sondern nach Kriterien prüfen.

Fehlende Daten. Offene Informationen sichtbar machen, bevor entschieden wird.

60-Sekunden-Check. Zusammenfassung als schnelle Selbstprüfung.

CTA. Ein klarer nächster Schritt in den persönlichen WhatsApp.

05 · Layoutsprache

Zwei Bühnen: Dark Story + Light Tool.

Die beiden Beispiele werden getrennt dargestellt. Sie zeigen zwei Layouttypen, nicht zwei gleichzeitig sichtbare Slides.

01 · DARK SLIDE

NICHT MIT DER WOHNUNG ANFANGEN

Für Story, Positionierung, Kapitelstart und große Denkfehler.

NORDZYPERN CHECK · 02

07 · TOOL SLIDE

ZWEI WOHNUNGEN. WELCHE PASST BESSER?

Für Vergleich, fehlende Daten, Checklisten und Entscheidungshilfen.

WOHNUNG Astärker bei Lage

WOHNUNG Bstärker beim Preis

FRAGEpasst sie zum Filter?

NORDZYPERN CHECK · 09

Dark Slides

Cover, Start, Grundsatz, Kapitel, emotionale Orientierung. Hintergrund Ink, Text weiß, Akzent Aqua oder Terracotta.

Light Slides

Praktische Werkzeuge. Hintergrund Limestone, Text Ink, Kategorien mit Terracotta / Aqua / Ink.

06 · Komponenten

Wiedererkennbare Bausteine.

Micro Label

06 · FILTER
klein, monospaced, oben links.

Hero Headline

Groß, uppercase, maximal drei Zeilen. Kein Punkt am Ende.

Insight Line

Ein starker Merksatz unten. Nicht länger als zwei Zeilen.

3-Spalten-Tool

MUSS / GERNE / NO-GO oder Wohnung A / Wohnung B / Frage.

Footer

Links: NORDZYPERN CHECK. Rechts: Seitenzahl.

CTA Button

Rund, Terracotta oder Ink. Label kurz und handlungsorientiert.

07 · Bilder

Fotos sind Beweis. Nicht Dekoration.

Do

Fotos aus Bauträger 2026 verwenden.
Pro Leadmagnet möglichst eigene Bildauswahl.
Reale Fotos vor Renderings.
Bild als Atmosphäre und Kontext nutzen.
Objektfotos ohne Projektnamen im Slide beschriften.

Don’t

Nicht dieselben Fotos in AUSWAHL und INVEST wiederholen.
Keine Projektnamen unter Bilder schreiben.
Kein Bild eines Projekts für ein anderes Projekt nutzen.
Keine zufälligen Stockfotos, wenn Drive-Material vorhanden ist.
Keine AI-Ersatzbilder für reale Immobilien.

08 · CTA-System

Ein PDF. Ein direkter Weg zu Anastasia.

HAUPTREGEL

Jeder kundenfertige Google-Slides-Leadmagnet und jeder daraus exportierte PDF-Leadmagnet führt ausschließlich direkt in Anastasias persönlichen WhatsApp.

Primary CTA

Der CTA benennt die konkrete nächste Handlung und öffnet direkt den persönlichen WhatsApp-Chat mit passendem Leadmagnet-Kontext bzw. Codewort.

AUSWAHL BESPRECHEN

Kein zweiter Weg

Keine alternative CTA-Fläche, kein Kanal-Link und kein zweiter Button im finalen Kunden-PDF. Der Abschluss bleibt eindeutig.

OBJEKT PRÜFEN

AUSWAHL

Button: AUSWAHL BESPRECHEN → persönlicher WhatsApp mit AUSWAHL-Kontext.

INVEST

Button: OBJEKT PRÜFEN → persönlicher WhatsApp mit INVEST-Kontext.

Regel

Der WhatsApp-Link wird vor jedem Export technisch geprüft: Buttonfläche und Text müssen klickbar sein.

09 · Sprache

Klar, direkt, nicht maklerhaft.

Ton

Persönlich, ruhig, direkt, professionell, leicht ironisch.

Ansprache

Deutsch, du-Form. Keine distanzierte Broschürensprache.

Satzbau

Kurze Sätze. Eine Idee pro Slide. Keine langen Erklärketten.

Formulierungen, die passen

„Erst Situation. Dann Kriterien. Dann Objekte.“
„Rechne lieber trocken als schön.“
„Fehlende Daten sind kein Problem. Man muss sie nur kennen.“

Vermeiden

Traumimmobilie
einmalige Chance
garantierte Rendite
nur heute / letzte Möglichkeit
zu viel Verkaufsdruck

10 · Produktions-Checkliste

Vor jedem Export prüfen.

Google Slides ist vollständig editierbar. Keine flache Bild-PDF als Master.

Jeder Slide hat nur eine Hauptaussage.

Keine Projektnamen als Bildunterschrift.

Fotos aus Bauträger 2026, nicht doppelt aus einem anderen Leadmagnet kopiert.

Tool-Slides sind hell und mit Markenfarben gegliedert.

Der einzige CTA im finalen Kunden-PDF führt direkt in Anastasias persönlichen WhatsApp. Kein alternativer Kanal-Link.

PDF-Export erst nach finalem Check von Text, Links und Seitenzahlen.

11 · Finaler Kontrollstandard

Definition of Done.

Struktur

Cover → Denkfehler → Filter → Vergleich → fehlende Daten → Kurzcheck → CTA.
Eine Hauptaussage pro Slide.
Seitenzahlen sauber und fortlaufend.
Keine künstliche Zahl wie „12 Checks“, wenn nicht wirklich 12 Checks existieren.

Visual

Dark Story Slides + Light Tool Slides.
Light Slides mit Terracotta-, Aqua- und Ink-Akzenten.
Keine langweiligen weißen Flächen ohne visuelle Hierarchie.
Keine sichtbaren Projektnamen als Bildquellen.

Content

Keine Rendite- oder Sicherheitsversprechen ohne belastbare Grundlage.
Konkrete Fragen und Entscheidungshilfen statt Broschürentext.
Relevante fehlende Daten sichtbar machen.
Leadmagnet muss praktisch nutzbar sein, nicht nur informativ.

Technik

Google Slides bleibt editierbarer Master.
PDF wird erst nach finaler visueller Prüfung exportiert.
WhatsApp-Button technisch testen.
Fotos aus den freigegebenen Bauträger-Drive-Quellen verwenden.